Thẩm định giá doanh nghiệp
UNICAP hỗ trợ doanh nghiệp làm thẩm định giá doanh nghiệp phục vụ góp vốn bằng tài sản, thế chấp vay vốn, chuyển nhượng phần vốn góp và tố tụng. Khác với định giá nội bộ, kết quả thẩm định giá phải đứng được trước bên thứ ba: ngân hàng, cơ quan thuế, toà án hoặc bên mua.
Phạm vi công việc
| Xác định mục đích sử dụng chứng thư | Thế chấp, góp vốn bằng tài sản, chuyển nhượng, hay phục vụ tố tụng |
| Soát hồ sơ pháp lý tài sản | Tài sản có đủ giấy tờ để đưa vào thẩm định giá không |
| Chuẩn bị số liệu tài chính | Báo cáo tài chính, hợp đồng, công nợ, tài sản cố định, quyền tài sản |
| Phối hợp đơn vị thẩm định giá | Chọn đơn vị đủ điều kiện hành nghề, thống nhất phạm vi và phương pháp |
| Rà soát dự thảo chứng thư | Kiểm giả định, kiểm cách xử lý các khoản bất thường |
| Dùng kết quả | Đưa vào hồ sơ vay, hồ sơ góp vốn, hồ sơ giao dịch hoặc hồ sơ vụ việc |
Quy trình thẩm định giá doanh nghiệp tại UNICAP
| Bước 1 — Chốt mục đích | Mục đích quyết định phương pháp và hình thức chứng thư |
| Bước 2 — Soát pháp lý tài sản | 1 tuần. Thiếu giấy tờ thì xử lý trước, không để tới khi thẩm định |
| Bước 3 — Chuẩn bị số liệu | 1–2 tuần |
| Bước 4 — Đơn vị thẩm định giá thực hiện | 2–4 tuần tuỳ loại tài sản |
| Bước 5 — Rà soát và nhận chứng thư | UNICAP soi trước khi doanh nghiệp ký nhận |
Hồ sơ doanh nghiệp cần chuẩn bị
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và điều lệ
- Báo cáo tài chính đã kiểm toán nếu có
- Giấy tờ sở hữu tài sản: đất đai, nhà xưởng, máy móc, quyền tài sản
- Sổ sách tài sản cố định và bảng khấu hao
- Hợp đồng, công nợ phải thu phải trả
- Văn bản nêu rõ mục đích sử dụng chứng thư
Thời gian và chi phí
| Thời gian thực hiện | 3–6 tuần tuỳ loại tài sản và tình trạng hồ sơ |
| Kết quả nhận được | Chứng thư thẩm định giá do đơn vị có chức năng cấp |
| Phí dịch vụ | Trọn gói theo phạm vi công việc, báo bằng văn bản trước khi ký hợp đồng, không phát sinh giữa chừng |
| Phí bên thứ ba | Phí đơn vị thẩm định giá, kiểm toán nếu cần — UNICAP kê rõ trong đề xuất |
Trường hợp doanh nghiệp thường gặp
| Góp vốn bằng tài sản | Tài sản góp vốn phải được định giá theo quy định của Luật Doanh nghiệp |
| Thế chấp vay vốn | Ngân hàng yêu cầu chứng thư của đơn vị được chấp nhận |
| Tranh chấp giữa cổ đông | Cần con số đứng được trước toà |
| Giao dịch có yếu tố vốn nhà nước | Bắt buộc theo quy trình riêng |
Câu hỏi thường gặp về thẩm định giá doanh nghiệp
Thẩm định doanh nghiệp và thẩm định giá doanh nghiệp khác nhau không?
Khác. Thẩm định doanh nghiệp là soi toàn diện pháp lý, tài chính, thuế, lao động. Thẩm định giá doanh nghiệp chỉ nhằm ra giá trị và cấp chứng thư.
Phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp gồm những gì?
Ba nhóm chính: dựa trên tài sản, dựa trên thu nhập, và dựa trên thị trường. Đơn vị thẩm định giá chọn phương pháp theo loại tài sản và mục đích sử dụng.
Quy trình định giá doanh nghiệp mất bao lâu?
Thường 3–6 tuần. Phần lâu nhất không phải tính toán mà là hoàn thiện giấy tờ pháp lý tài sản.
Chứng thư thẩm định giá dùng được bao lâu?
Có thời hạn hiệu lực ghi trên chứng thư. Quá hạn mà giao dịch chưa xong thì phải thẩm định lại.
Vì sao chọn UNICAP
- Luật sư và chuyên viên tài chính làm cùng một hồ sơ, không đẩy qua đẩy lại giữa hai bên
- Phạm vi công việc và phí ghi rõ trong hợp đồng trước khi bắt đầu
- Có sẵn kho bản án và hồ sơ vụ việc đã làm từ 2010 để soi trước rủi ro
- Ba mảng trong một hệ sinh thái: vốn ở UNICAP, pháp lý ở Unilaw, quản trị ở BIZ
Căn cứ pháp lý
- Luật Doanh nghiệp số 59/2020/QH14 — định giá tài sản góp vốn
- Nghị định số 174/2016/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kế toán
Liên hệ UNICAP
Cần thẩm định giá doanh nghiệp, doanh nghiệp gửi yêu cầu tới UNICAP để được báo phạm vi công việc và phí trọn gói trước khi ký hợp đồng. UNICAP thuộc hệ sinh thái tư vấn UNILAW.
- Vốn và nhà đầu tư: holding.unilaw.vn
- Pháp lý doanh nghiệp: unilaw.vn
- Quản trị doanh nghiệp: biz.unilaw.vn